本文摘要：地产中国网讯 3月28日，合生创展(00754.HK)发布了2012年业绩，其中表明，去年构建纯利润29.8亿元，同比快速增长108.6%；若扣减投资物业重估税项收益净额1.61亿元、出售可可供出售财务资产收益17.7亿元及其他资产减值税项亏损净额7900万元之影响后，核心利润为11.31亿元，同比上升16%。

地产中国网讯 3月28日，合生创展(00754.HK)发布了2012年业绩，其中表明，去年构建纯利润29.8亿元，同比快速增长108.6%；若扣减投资物业重估税项收益净额1.61亿元、出售可可供出售财务资产收益17.7亿元及其他资产减值税项亏损净额7900万元之影响后，核心利润为11.31亿元，同比上升16%。早已合生回应，核心利润上升主要由于外汇收益增加所致。

每股盈利1.72元，保持不为首末期息。合生透露，期内，营业额按年快速增长23.97%至99.27亿元。

毛利率由45.9%上升至42.7%。去年销售及预售合约出售之物业总额约116.44亿元，按年快速增长17.1%；已议定销售及预售合约但仍未交付给的建筑面积为98.21万平方米(2011年为82.03万平方米)。

而交付给后，则合共销售金额为142.33亿元。去年交付给建筑面积为51.28万平方米，2011年为39.13万平方米；已启用建筑面积合共75.29万平方米，2011年为61.16万平方米，而今年启用的建筑面积为170.83万平方米。合生创展继续执行董事、副主席兼任财务总监张懿於业绩记者会上回应，今年合约销售目标按年升至多达25%至150-180亿元，年内引四个新项目。

今年首季合约销售额袭港大约26-27亿，按年升近3倍，因此有信心合格150亿，同时力争约180亿水平。今年推盘中，刚刚须要、提高性及高端项目各占到三分一，当中高端占到比略多，有助反对毛利率。同时期望明年的合约销售目标可减少至200亿。

今年的去化率目标50-60%，而去年严重不足30%，特别强调会靠降价合格。截至去年12月底，合生的土地储备约3324万平方米；去年，则在上海、广州、惠州等地取得了总建筑面积为124万平方米的土地。

截至去年底，其负债对资产比率由60%升到62%。在发布业绩的同时，合生亦宣告公司继续执行董事兼任副主席项斌因其个人原因辞去，但依然将不会复职上海地区的董事长，及之后兼任公司旗下多间附属公司的董事职务，以后今年底。

另外，郑少辉获得委任为继续执行董事。上述董事更改即日起生效。

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本文摘要：原标题：住建部简政放权 房产评估资质审核劳改自10月16日起，住房和城乡建设部仍然法院一级房地产估价机构资质核准事项，交由省级住建部门负责管理本行政区域内的涉及核准工作。

原标题：住建部简政放权 房产评估资质审核劳改自10月16日起，住房和城乡建设部仍然法院一级房地产估价机构资质核准事项，交由省级住建部门负责管理本行政区域内的涉及核准工作。10月24日，住建部早已向各地印发了涉及通报。

相配套的是，住建部常务会议近期审查会通过了关于改动《房地产估价机构管理办法》的要求，对涉及法规做到了改动。此举也是实施国务院简政放权的一个内容。新一届中央政府正式成立至今，早已分四批中止和劳改了300多项行政审核等事项。

此前的5月份，原住建部负责管理的中央管理的建筑施工企业安全性生产许可审核事项也劳改至省级住建部门。国务院总理李克强本月初回应，通过转变职能，把该敲的权放下去、放在位，唤起市场活力、市场需求潜力和发展的内生动力，可以有力推展结构调整、转型升级，增进以对外开放造就改革。把中央的涉及权力敲给地方，增进贸易和投资便利化，可以提升经济运行效率。

通过简政放权可以做政府不花钱能办事或少花钱多办事。此次审批权劳改之后，住建部将更加多分担监管职责。据新华社援引住建部有关负责人的话讲解，住建部将负责管理指导和监督房地产估价机构资质核准工作，制订房地产估价机构资质等级条件，指导全国房地产估价行业管理信息平台建设，制订房地产估价机构资质证书式样。

此外，住建部拒绝，各地要希望营造公平竞争、超越拆分、优胜劣汰的市场环境，增进构成统一的全国性房地产估价市场，不得利用资质核准管理、原作限制性条件等手段妨碍或敌视外地机构转入本地市场；也不得以变相减少本地房地产估价机构资质核准条件、选择性执法人员等方式维护本地机构。

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本文摘要： 11日晚间，阳光城集团公告称之为，公司开会临时股东大会，就义乌市联鼎置业、司椒江方远荣移往业借贷议案举办股东投票。

11日晚间，阳光城集团公告称之为，公司开会临时股东大会，就义乌市联鼎置业、司椒江方远荣移往业借贷议案举办股东投票。公告透露称之为，总投票表决情况为：表示同意569,937,302股，占到出席会议所有股东所所持有效地投票权股份99.2382%；赞成4,374,950股，占到出席会议所有股东所所持有效地投票权股份0.7618%；弃权0股（其中，因未投票配置文件弃权0股）。其中，中小股东投票表决情况为：表示同意13,723,078股，占到出席会议中小股东所所持有效地投票权股份75.8264%；赞成4,374,950股，占到出席会议中小股东所所持有效地投票权股份24.1736%；弃权0股（其中，因未投票配置文件弃权0股）。

两宗议案的投票表决结果，表示同意股数超过出席会议股东所所持有效地投票权股份总数的三分之二以上，投票表决通过。

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本文摘要：（原标题：住建部部长:明年楼市重点去库存）明年要稳固房地产市场向好态势，把去库存作为房地产工作重点。

（原标题：住建部部长:明年楼市重点去库存）明年要稳固房地产市场向好态势，把去库存作为房地产工作重点。住建部部长陈政高28日在全国住房城乡建设工作会议上具体上述工作重点，他还回应，明年新的决定600万套棚户区改建任务，之后前进棚改货币化移往，努力提高移往比例。陈政高回应，今年由于认真落实了党中央、国务院决策部署，和有关部委密切配合实施了一系列措施，各地加大力度分担了调控主体责任，房地产市场呈现出企稳回落态势。

对于2016年的房地产市场，陈政高拒绝，要稳固房地产市场向好态势。要前进以符合新市民住房市场需求居多的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点，创建购租举的住房制度。改良房地产调控方式，增进房地产企业兼并重组。

更进一步实施地方调控的主体责任，实行分城施策、分类调控。在十二五规划拒绝3600万套保障房建设计划后，住建部十三五的工作重点放到了棚户区改建上，而仍然提到大规模建设保障性安居工程。不过，从官方数据来看，中国十二五期间政府交还的保障房建设数据是极致的，最后已完成数量在4000万套左右。

十二五之前，我国保障房主要以廉租房、经济适用房居多，十二五前期，面向城市夹心层群体的公租房开始被政府大力推广，并在此后与廉租房渐渐并轨。而到了十二五中后期，棚户区改建早已沦为我国保障房建设的主力类型。2014年我国改建了棚户区470万户以上，到了2015年，这一计划下调至580万套。

棚改任务大幅加码，一方面是提高涉及民众的居住于条件，另一方面，政府也想通过增大货币化移往方式，协助解决问题一些城市的楼市库存问题。陈政高回应，2015年棚户区改建动工580万套，创历史新纪录，货币化移往比例超过28%，对去库存充分发挥了最重要起到。2016年新的决定600万套棚户区改建任务，之后前进棚改货币化移往，努力提高移往比例。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲近日撰文称之为，明年还有600万套的棚改任务。

在低库存城市，通过货币化移往方式，以商品房库存来解决问题十分现实。现在很多地方楼市去库存压力相当大，再行辟实物保障房，实质上是给市场冷却，不如盘活存量资源。

住建部副部长王宁近日回应，货币化移往在棚户区改建移往中的比例大幅提高，沦为2015年棚改工作的众多亮点。截至10月底，2015年棚改货币化移往162万户，占到全年棚改动工量的28%，较2014年提升了19个百分点。今年6月，国务院印发《关于更进一步作好城镇棚户区和城乡危房改造及设施基础设施建设有关工作的意见》，明确提出前进棚改货币化移往，拒绝各地要制订涉及指导意见和明确移往目标。

此后，地方政府争相实施涉及文件，拒绝提高当地棚户区改建的货币化移往比例。从一些省份实施的明确实施文件来看，棚改货币化移往亲率50%是一个基本目标。根据公开发表资料，明确提出2016年棚改货币化移往比例不高于50%计划的省份有云南、江苏、湖南和陕西等。

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本文摘要：p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 5.0px 0.0px; line-height: 18.0px; font: 16.0px 'PingFang SC'; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000}span.s1 {font-kerning: none}span.s2 {font: 16.0px Helvetica; font-kerning: none}近日，福建省实施《关于更进一步强化房地产市场调控的八条措施》，通过强化商品房预售监管、完备土地出让方式掌控楼面地价下跌、年内启动一批共计产权住房建设并构建常态化供应、减少出租住房供应、不断扩大公共出租住房确保范围、三年基本已完成棚户区改建、敦促研发企业按照土地合约誓约进完工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施，以新的政策“组合拳”极力遏止部分地方房价不合理下跌、过慢下跌，让房子重返居住于属性。

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 5.0px 0.0px; line-height: 18.0px; font: 16.0px 'PingFang SC'; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000}span.s1 {font-kerning: none}span.s2 {font: 16.0px Helvetica; font-kerning: none}近日，福建省实施《关于更进一步强化房地产市场调控的八条措施》，通过强化商品房预售监管、完备土地出让方式掌控楼面地价下跌、年内启动一批共计产权住房建设并构建常态化供应、减少出租住房供应、不断扩大公共出租住房确保范围、三年基本已完成棚户区改建、敦促研发企业按照土地合约誓约进完工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施，以新的政策“组合拳”极力遏止部分地方房价不合理下跌、过慢下跌，让房子重返居住于属性。1、强化商品房预售监管销售均价过低、不拒绝接受政府价格指导的楼盘，无法买了！刷信用卡首付禁令了。

不许办理牵涉到不动产处分的全项委托公证。商品房销售不得在标价和审批的收费之外调高出售房屋或者自行缴纳未标明的费用。

对销售均价过低、不拒绝接受政府价格指导的楼盘，未予办理预售许可、未予办理网签合约备案、未予办理现房销售备案。重开信用卡对房地产开发企业的POS刷卡端口，极力遏止个人综合消费贷款、信用卡欠下的资金取道用作缴纳首付以及住房消费。更进一步规范公证执业不道德，不许办理牵涉到不动产处分的全项委托公证。

2、完备土地出让方式掌控楼面地价下跌经营性房地产用地转让竞价溢价率多达一定比例时，或采行缩报价次数等方式确认竞得人，防止“地王”妨碍市场预期。经营性房地产用地转让竞价溢价率多达一定比例时，要弃阶段拒绝延长全额付清土地出让金的时间、提升商品房可销售的条件，以后现房销售等；或采行缩报价次数等方式确认竞得人，避免经营性房地产用地经常出现区域性楼面单价新纪录，防止“地王”妨碍市场预期。各设区市和百万人口以上的县(市)要严格执行住宅用地供应年度计划、三年滑动计划和中期计划。

福州、厦门市要把共计产权住房和出租住房用地划入年度住宅用地供应计划，并具体规模比例。3、年内启动一批共计产权住房建设并构建常态化供应年内启动一批共计产权住房建设，实施共计产权住房的明确管理办法。解决问题本地户籍无房户、合乎购房条件的外来人口及重点人才的居住于市场需求。福州、厦门两市今年年底前启动一批共计产权住房建设并实施共计产权住房的明确管理办法。

今后每年年初不应发布一批共计产权住房项目计划。各地要根据实际启动建设一批共计产权住房，重点解决问题本地户籍无房户、合乎购房条件的外来人口及重点人才的居住于市场需求。

共计产权住房的购房人享有部分产权，其余产权份额由政府制订的机构持有人。共计产权住房不能自寄居，不得私自租赁、转借、转变用途。

获得共计产权住房不动产权证剩5年后，方可上市交易。4、减少出租住房供应2018年-2020年福州市每年新的竣工的各类出租住房占到追加住房供应总量的比例不高于25%、厦门市不高于30%。

人口净流入的城市，要在每年3月底前发布当年出租住房用地供应，制订发布新的竣工各类出租住房供应年度计划。5、不断扩大公共出租住房确保范围 新市民将划入公共出租住房确保范围公共出租住房确保对象不断扩大到新的低收入无房职工、在城镇平稳低收入的外来务工人员等新市民。对环卫工人、公交司机、地铁职工等长年专门从事城市市政公用行业运营确保作业人员，以及青年医生、青年教师、专业技术人员等，在分配公共出租住房时可实施分类确保、定向供应。6、三年基本已完成棚户区改建3年内基本已完成现有城市棚户区、城市危房、城市竣工区内城中村、国有林场危旧房、垦区危房改造。

7、敦促研发企业按照土地合约誓约动工完工不按合约进完工？限期排查或土地交还！积极开展闲置土地专项清扫和房地产项目建设工程进度动态巡查。对受让人并未如期交纳土地出让金的，严苛按违规处置；对企业原因导致土地闲置的，责令限期排查或依法交还。在排查做到或按誓约履行合同前，禁令涉及企业在全省范围内参与土地交易活动。

8、严厉打击房地产市场违法违规行为严厉打击捂盘惜售！帮助回避出租汽车限贷措施要查办极力压制房地产开发企业黑市房源、捂盘惜售等违规销售不道德。严厉查处房地产中介机构欺诈宣传、价格欺诈、不按规定明码标价、哄抬房价、帮助回避出租汽车限贷措施、违规积极开展金融业务等不道德。

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本文摘要：地产中国网讯 时隔商业地产刚已完成在港上市之后，12月26日上午，万达集团与快钱公司在北京签订战略投资协议，万达掌控了快钱控股权，从而为万达的电子商务及金融产业取得了缴纳平台，这也是万达在互联网金融领域的首桩收购，但现场未透露投资金额。

地产中国网讯 时隔商业地产刚已完成在港上市之后，12月26日上午，万达集团与快钱公司在北京签订战略投资协议，万达掌控了快钱控股权，从而为万达的电子商务及金融产业取得了缴纳平台，这也是万达在互联网金融领域的首桩收购，但现场未透露投资金额。快钱是信息化金融服务提供商，享有线下、互联网、移动、跨境等领域的多项产品与服务，为零售、保险、商旅、电商等多个行业获取解决方案以及金融电子货币服务。根据易观智库公布的2014年第3季度《中国非金融缴纳机构市场季度监测报告》表明，快钱交易规模名列银联商务、支付宝和财付通之后名列第四。

2014年，快钱的交易流水规模多达2万亿元，已与多达200家金融机构有合作。被万达集团收购后，快钱将维持独立国家运营，原总裁关国光将之后兼任快钱公司董事长及首席执行官，快钱将之后探讨缴纳2.0的变换战略，前进互联网金融向更好产业渗入。电商和传统企业的边界将更加很弱，线上线下的混合业态预见沦为未来的发展方向，万达和快钱的联手既是在战略上的统合，堪称混合业态和互联网金融两种基因的有效地融合。快钱公司总裁关国光回应。

据理解，万达与快钱达成协议合作之后，快钱将沦为万达电商的缴纳平台，万达旗下的所有业务板块都将用于快钱平台缴纳，此外，万达还将以快钱为核心打造出产融融合、线上线下融合的互联网金融生态链。快钱多年运营累积的消费数据，将为万达电商创建大会员系统、获取大数据服务等获取最重要反对。万达集团享有全球仅次于的线下消费平台，2014年客流多达15亿人次，预计到2020年将多达60亿人次。

万达旗下的所有业务板块皆将用于快钱缴纳平台，并将发售商家与会员用于快钱的大力度优惠措施。万达集团总裁丁本锡回应：万达集团用战略有限公司快钱公司为万达沦为中国仅次于的O2O企业不会产生极大的协助起到。事实上，万达对金融领域的期待由来已久。早于在今年年初，万达就开始为未来的金融业务搭起团队，3月，原建设银行投资财经总监兼任投资银行部总经理王贵亚兼任万达高级副总裁，月为万达力挽狂澜金融业务。

7月，万达在2014年半年工作报告称之为，万达计划今年三季度登记正式成立万达金融集团，未来万达所有的有限公司、入股以及财务投资都由该公司负责管理。就在12月20日刚过去的万达武汉双骄启幕记者会上，万达集团董事长王健林还回应，跟电商最差的竞争就是自己也创建电商平台，同时还称之为万达于是以展开第四次转型，而金融和电商正是其转型的两大方向。

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本文摘要：原标题：“装配式建筑”时代到来造就建筑产业绿色升级盖房子不会像搭积木一样非常简单吗？

原标题：“装配式建筑”时代到来造就建筑产业绿色升级盖房子不会像搭积木一样非常简单吗？这好像是一件很“玄”的事情。但眼下，这种楼房已开始在城市中拔地而起。

用“搭积木”方式垫出来的房子，在行业内被称作“装配式建筑”。2016年，国务院办公厅公布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点前进地区，常住人口多达300万的其他城市为大力前进地区，其余城市为希望前进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。

力争用10年左右的时间，使装配式建筑占到新建建筑面积的比例超过30%。随后，各地争相第一时间。目前，北京、上海、南京、深圳、江西、新疆多地皆已积极开展装配式建筑项目工程。给施工工期按下“加快键”车站在建筑工地上，22岁的黄梦诚眼前的景象和从前大不一样。

这个3年前从徐州回到南京的年轻人，是一名建筑工人。目前，他所在的施工项目是南京丁家庄二期保障房项目。这是江苏省目前使用装配式结构建筑面积仅次于、层数最低的开建装配式工程，总承包方是中建二局上海分公司。黄梦诚是去年走出这片工地的。

与过去的建筑工地有所不同，这里很难妳“四起是钉子、木方、模板”的景象，某种程度增加的还有混凝土搅拌机喧闹的声音和填得像小山似的建筑材料。初听见“装配式建筑”，黄梦诚和很多人一样，“一挺新鲜，但不过于不懂”。通过观赏模型动画和实体样板培训介绍，装配式建筑的修建原理在黄梦诚的脑海里慢慢明晰一起。

传统的房屋施工必须做到基础、绑钢筋、支模板、吊装混凝土、砌砖墙、抹灰等一系列简单工序，而装配式建筑，则把许多工序回到了工厂里。如钢架墙板、楼梯板、楼板、隔墙等构件的生产，通过工厂一道道的生产线，这些预制构件必要成型，然后运往工地上展开装配拼凑。

这样的过程之所以被生动地比喻成“搭积木”，是因为每个预制构件上都有比较不应的相连措施，通过工地上的塔吊把每块预制板加装到适当的方位上，一块块拼成接下来后，楼房的雏形就基本搭起已完成。“装配式建筑外墙的施工与传统施工比起可以省掉七道工序，内墙工序也从七道增加到两道。

”中建二局上海分公司南京丁家庄二期保障房项目工程部经理刘觐之告诉他中国青年报?中青在线记者。除了墙板、楼板、隔墙，工厂里还能生产钢架阳台、空调板、成品厨卫、成品地面等。

装配式工程按下了“加快键”，和传统的修建周期比起，用组装化修建的项目工期可以延长3~4个月。延长的某种程度是工期，还有肉眼容易察觉到的用于空间。作为一名在建筑行业工作了20多年的“老兵”，中建二局上海分公司南京丁家庄二期保障房项目经理苏宪新对装配式建筑的前景很寄予厚望。

在他显然，装配式建筑的修建工艺丝毫不比传统工艺质量劣，甚至有许多地方还有提升，“如免抹灰技术，传统技术要在内外墙体分别沾上1.5~2厘米的砂浆，占有房屋用于空间3~4厘米，而在装配式建筑施工中，由于墙面的制作、加装精准度低，则不必须抹灰这道工序，需要减少2%的房间用于面积。”装配式建筑不仅能让楼房修建得更为便利，而且节能环保。有资料表明，装配式建筑的技术可使每平方米建筑面积用水节约65%，能源节约37%，钢材节约2%，木材节约85%，垃圾增加59%，污水排放增加65%，基本避免粉尘和噪音对环境的影响。

刘觐之深有同感，以前施工时因为材料冲刷和机器作业，不会导致噪音和空气污染。“相比之下看过去，（工地）是灰蒙蒙的。”使用装配式建筑后，许多材料都是工厂必要生产好的预制构件，建筑垃圾比以前增加很多。

装配式建筑的关键是构件连接点的结构安全性黄梦诚仍然把自己当作一名显腊体力活的工人，他实在自己被技术光环笼罩着。目前，他在施工现场负责管理在全钢爬到架上检查墙体。

传统的建筑工地上，外架都是由钢管架一层层搭乘一起的，如果搭乘得不细心，不会有很多隐患。而现在是全封闭的钢爬到架，通过墙体上腾出的插孔，使架子与结构连接成整体，这让每天摔在上面挣钱的黄梦诚感觉尤其做事。“就看起来给修建的楼体外面穿着了层衣服。

”黄梦诚还找到，传统搭乘外架必须用很长时间才能一层层搭起完了，现在的架子拼凑一起迅速，用完了一层往上升一层，“以前搭架子一层必须七八个人，现在最少4个人。”“（装配式建筑）需要增加用工量50%以上，增进了建筑业的变革。”在苏宪新显然，这是未来建筑行业的发展趋势，国家要引导传统的建筑工人向产业化工人改变。装配式建筑的经常出现，让黄梦诚看见了更加多的有可能。

“对我们工人来说，再也不是一味地集中精力挣钱。”过去，工地上工人们更好是凭借经验挣钱，而现在，工人们要再行看懂图纸，还要融合电脑、iPad等设备，自学新的科学知识。比起过去的建筑方式，参予装配式修建的工人们也要培训“热身”，才能被批准后上岗。

像黄梦诚这样的工种，要再行理解涉及构件的功能、原理和加装方式，经过公司的培训。作为一种新型的修建方式，如何确保装配式建筑的安全性是作业人员要侧重考虑到的。

苏宪新回应，因为装配式建筑使用的主要是拼凑技术，大家最关心的是各个构件连接点的结构安全性。“从设计阶段开始，就要经过严苛的图判未尽，图纸设计要需要超过结构安全性，才需要转入施工环节。”独自墙体施工过程中，工人更容易疏失的一点是预制板加装后没相同好。因此，每次吊装以后，都要及时相同横拉杆，调整钢架墙板的方位，才能有效地避免墙体翻覆。

目前，装配式建筑的少见结构有两种，一种是剪力墙结构，多用作高层楼宇的修建；另一种是框架式结构，15层左右的楼房一般来说使用这种结构。丁家庄保障房项目使用钢架装配式剪力墙结构，吊装体量大，且多为倒数吊装，单体吊装量仅次于平均4.55吨，使得吊装作业的风险大大增加。为此，中建二局设置了吊装可视化系统，在塔吊小车、驾驶室、操作者平台上分别设置高清摄像头，项目管理人员及塔吊司机可动态监控吊物周边状况以及人员操作者情况，提升吊装安全性可靠性。近年来，住建部针对装配式建筑业相继实施了《装配式木结构建筑技术标准》《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》涉及建设标准。

“在没标准之前，我们必须通过行业专家对建筑工艺展开论证。”苏宪新告诉他记者，只有论证没问题后，才能开始月施工。他回应，针对灌浆套筒相连的密实度检测，目前国家还没统一的检测标准。

而灌浆套筒为上下层的钢筋相连，起着至关重要的起到。“我们和南京市质监站牵头做到了一个课题，研究怎样能确保灌浆套筒的密实度，在项目动工之初，做到了几个实验墙，在墙上通过仿真工艺，做到了大量的破坏性实验，通过实验证明灌浆工艺能保证密实度满足要求后才确实的运用到现场施工。”不断扩大修建还必须更好的市场供给2017年5月，北京顺义区使用“装配式”建筑的保障性住房总面积约128万平方米，其中已完工面积9.5万平方米。

上海在2016年宣告，到2020年，装配式建筑要沦为上海地区主要建设模式之一。上海外环线以内使用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%使用全装修，构建实时翻新和翻新部品构配件钢架化。

住建部总工程师陈宜明曾回应，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点，大力推广装配式建筑，用10年左右时间，使装配式建筑占到新建建筑面积的比例超过30％。但目前我国装配式建筑占到比将近5％左右，与发达国家还不存在一定差距。

“国际上，装配式建筑发展得较为好的是日本和新加坡。”苏宪新认为，从体量上看，中国的市场体量大，而且采行的技术工艺和日本差异并不大，只是在构件生产的精度上还有一点差距。同时，日本工人的技术水平较高，“他们是确实的产业工人，而我们的建筑工人还没构建产业化。”中建二局从2011年开始承建商装配式建筑，几年下来，他们找到，在装配式建筑方面，具备专业能力的设计院数量受限，一些设计院的图纸初稿获得现场不能起参照起到，必需要施工方展开深化设计才能用于。

中国房地产业协会副会长庞元岑回应，未来10年中国装配式建筑的市场规模总计将超过2.5万亿元，市场发展空间极大。但放在眼前一个现实的难题是，装配式建筑的修建材料供给受限、修建成本降不下来。据介绍，目前装配式建筑的总成本要比传统的修建方式，每平方米高达300~500元，高达的部分主要摊在材料的生产和运输上。因为归属于新型的修建工艺，装配式建筑所需的预制构件全部必须新的生产工艺来加工生产。

但目前上游有能力、不愿做到这方面生产的厂家过于较少。钢架加工场地尤其难选，中建二局上海分公司党委副书记樊学民回应深有体会。

几年前，公司曾去上海选址盖厂，但跑完了好几个地方，都去找将近适合的地方，“后来跑到了宿迁才寻找合作的工厂。”尽管宿迁和南京同在江苏省，但材料的运费并不低廉，一定程度更早低了建筑成本。同时，工厂生产预制构件的生产线不多，也影响了材料供给。

在樊学民显然，预制厂加工场地受限，生产线过于多是目前无法忽略的问题，装配式建筑在国内刚刚跟上，既是挑战也是商机。

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本文摘要：原标题：产教融合 改革有了新的路径（政策理解）近日，国家发展改革委、教育部等6部门印发《国家产教融合建设试点实施方案》（以下全称《实施方案》）明确提出，通过5年左右的希望，试点布局建设50个左右产教融合型城市，在试点城市及其所在省域内打造出一批区域特色独特的产教融合型行业，在全国建设培育1万家以上的产教融合型企业，创建产教融合型企业制度和组合式鼓舞政策体系。

原标题：产教融合 改革有了新的路径（政策理解）近日，国家发展改革委、教育部等6部门印发《国家产教融合建设试点实施方案》（以下全称《实施方案》）明确提出，通过5年左右的希望，试点布局建设50个左右产教融合型城市，在试点城市及其所在省域内打造出一批区域特色独特的产教融合型行业，在全国建设培育1万家以上的产教融合型企业，创建产教融合型企业制度和组合式鼓舞政策体系。我国为何要试点布局产教融合型城市？试点企业将享用哪些政策“红包”？记者专访了有关专家。产教融合改革由“破冰期”踏入“深水期”为更佳地打造出承托高质量发展的新引擎，《实施方案》明确提出在全国专责积极开展产教融合型城市、行业、企业建设试点，并通过试点，在产教融合制度和模式创意上为全国获取可拷贝糅合的经验。国家发展改革委有关负责人回应，专责产教融合型城市、行业、企业等3类试点对象，就是要充分发挥城市支撑、行业单体、企业主体作用，创建城市为节点、行业为支点、企业为重点的改革新的路径新机制。

教育部学校规划建设发展中心主任陈锋指出，明确提出“城市为节点、行业为支点、企业为重点”的改革前进机制，具体“创意产教融合根本性平台载体”，以重点造就全局，标志着深化产教融合改革正由“破冰期”踏入“深水期”，沦为引导新时代教育、人才、产业、经济变革的战略方向。城市是深化产教融合的最重要载体，是改革政策实施的主节点。“将各项改革任务压实沉降到各个地级城市，目标是解决问题政策实施的‘最后一公里’问题。

”国家发展改革委有关负责人回应，建设产教融合型城市，是要建构产教融合改革的“基本盘”。在试点数量上，不应“填盆景”，必需不具备一定数量，占据一定比例，反映一定代表性。据初步统计，截至2018年，我国地级以上城市，中高职和应用型本科高校在校生人数10万人以上的有100家左右，全国500余家国家级开发区绝大多数也坐落于地级以上城市。

“自由选择50家城市积极开展试点，几乎不具备适当软硬件基础承托。产教融合型城市建设将覆盖面积每个省、自治区、直辖市。

50家城市综合均衡，除经济社会发展基础较好的直辖市和计划单列市外，每个省、自治区重点打造出1—2家改革标杆城市。”该负责人说道。侧重充分发挥开发区重点企业、优势产业核心区起到《实施方案》明确提出，在试点城市及其所在省域内打造出一批区域特色独特的产教融合型行业，在全国建设培育1万家以上的产教融合型企业。

那么，试点行业与企业怎么中选呢？国家发展改革委有关负责人说明：应以每个试点城市及其所在省域最少自由选择3—5个行业积极开展试点；可行性考虑到力争每个试点城市建设培育100家左右产教融合型企业，造就其他地区建设培育5000家以上企业。根据《中国开发区审查公告目录》（2018年版），我国共计2543家开发区，其中国家级开发区552家，省级开发区1991家。在建设实行中，要侧重充分发挥开发区重点企业、优势产业核心区起到，希望争创“千区万企”的不利局面。试点工作将与实行生产强国战略、发展战略性新兴产业、前进公共服务“修补托”工作有机融合。

《实施方案》明确提出，主动前进制造业转型升级的优质企业，现代农业、智能生产、高端装备、新一代信息技术、生物医药、节能环保、新能源、新材料以及研发设计、数字创新、现代交通运输、高效物流、融资租赁、工程咨询、检验检测证书、电子商务、服务外包等急需产业领域企业，以及家政、养老、托幼、身体健康等社会领域龙头型企业，符合条件的优先划入建设培育范围。被选为试点的企业将享用哪些政策“红包”呢？一方面，实施人组投融资和财政等鼓舞政策。通过多种渠道，反对产教融合重大项目建设。

试点企业兴学职业教育符合条件的投资，可按投资额30%的比例抵免当年应缴教育费可选和地方教育可选。各地全面落实社会力量举行教育可限于的优惠政策，构成表格向全社会公布。对经建设培育、证书为产教融合型企业的，给与“金融+财政+土地+信用”组合式鼓舞。

另一方面，增强产业和教育政策机车。希望制造业企业为追加生产能力和新上技改项目设施建设实训设施。容许符合条件的试点企业在岗职工以工学交错等方式拒绝接受高等职业教育，反对有条件的企业校企共计讨、牵头培育专业学位研究生。

以完备“双一流”建设评价为先导，探寻教育评价体系反映产教融合发展导向。对先行先试、效益显著的地方和高校在招收计划决定、建设项目投资、学位（专业）点设置方面不予弯曲。创意产教融合根本性平台载体建设要构建资源、人员、技术、管理、文化等全方位实质性深度融合，必须在物理空间上创建和优化一批平台载体承托。

《实施方案》明确提出，创意产教融合根本性平台载体建设。一方面，试点城市要建设一批具备电磁辐射引导起到的高水平、专业化产教融合实训基地；另一方面，高校、地方政府、企业要资源共享产教融合创意平台，协同积极开展关键核心技术人才培养、科技创新和学科专业建设，切断基础研究、应用于研发、成果移往和产业化链条。

陈锋回应，产教融合天然的跨界性要求了产教融合的平台化发展。《实施方案》有效地专责城市支撑平台、行业单体平台与企业主体平台互联互通，为产教融合综合性改革与制度创意获取试验平台，为数字化、智能化、网络化融合发展建构交汇点，为打造出行业创意生态体系建构骨干神经网络。国家发展改革委有关负责人讲解，“十三五”以来，国家发展改革委总计决定中央预算内投资177.05亿元（大约占到职业教育投资的80%）反对743个产教融合实训基地建设。今年，为了强化“卡脖子”技术领域人才培养，减缓核心技术研制成功，国家发展改革委反对部分高校启动试点建设国家集成电路产教融合创意平台项目。

项目更进一步增进高等教育和产业发展创意要素交叉渗入、互相融合，为“双一流”建设服务国家根本性战略和产业转型升级，承托引导高质量发展夯实学科条件和人才基础。

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本文摘要：南方日报讯 （记者/刘冠南）日前，广州市住房和城乡建设局公布有关《广州市物业服务行业生活垃圾分类专项行动计划》的通报，更进一步敦促物业服务企业作好生活垃圾分类工作。

南方日报讯 （记者/刘冠南）日前，广州市住房和城乡建设局公布有关《广州市物业服务行业生活垃圾分类专项行动计划》的通报，更进一步敦促物业服务企业作好生活垃圾分类工作。此次通报拒绝，根据《广州市生活垃圾分类管理条例》的规定和《广州市深化生活垃圾分类处置三年行动计划（2019—2021年）》拒绝，贯彻增强物业服务企业对住宅小区生活垃圾分类处置，减缓住宅小区生活垃圾减量化、资源化、无害化进程，创建和完备住宅小区生活垃圾分类工作长效机制。明确工作措施还包括：积极开展以物业服务企业实施生活垃圾分类责任为重点的全市住宅小区摸查整治专项行动。计划自2019年8月始至2020年12月起至，集中于一年半左右的时间，对全市住宅小区展开全面摸查管理。

敦促物业服务企业因应作好楼道后撤桶工作。按照“逐步实行生活垃圾定点定点分类投入模式，全面前进楼道后撤桶”的拒绝，敦促各物业服务企业主动因应区政府已完成楼道后撤桶任务，并作好小区业主的宣传动员工作，谋求业主对楼道后撤桶工作的反对。强化对物业服务企业实施生活垃圾分类责任情况的信用管理。

将物业服务企业并未创建责任区生活垃圾分类投入日常管理制度、并未阻止混合已分类投入的生活垃圾不道德、并未遵守对不肯修正不合乎生活垃圾分类投入不道德的报告城管执法人员部门处置的责任等8项违背垃圾分类管理规定的不道德列入明知不道德。物业服务企业不存在上述不道德的，以城管执法人员部门对物业服务企业作出的责令限期修正、行政处罚决定书等为依据，划入物业服务企业信用管理体系监管。物业服务企业信用信息将通过政府门户网站等方式向公众公开发表，增强社会公众对物业服务企业遵守垃圾分类责任情况的监督。

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本文摘要：●供应量持续下降，供应面积下降幅度约46%●成交量渐大位，全年成交量下降5.3%●价格上涨势头激烈，成交价均价涨幅高达21%●高端别墅成交量翻番，整体价格水平下跌【地产中国网别墅报告】2013年，尽管房地产市场的政策调控更进一步了解，然而相对于整体市场状况以及2012年度来说，北京别墅市场展现出却比较稳定。

●供应量持续下降，供应面积下降幅度约46%●成交量渐大位，全年成交量下降5.3%●价格上涨势头激烈，成交价均价涨幅高达21%●高端别墅成交量翻番，整体价格水平下跌【地产中国网别墅报告】2013年，尽管房地产市场的政策调控更进一步了解，然而相对于整体市场状况以及2012年度来说，北京别墅市场展现出却比较稳定。特别是在转入下半年之后，别墅市场的供需状况回落，呈现出显著的企稳状态。尤其必须认为的是，在供应量和成交量整体下降的状况下，别墅市场的成交价价格却构建了多达20%的快速增长。据地产中国网与中国房地产信息集团（全称CRIC）牵头公布的《2013年度北京别墅报告》表明，2013年，北京别墅市场共计101个项目有成交价记录，总计成交价别墅2690套，成交价面积为94.9万平米，同比2012年分别下降5.3%和6.3%。

与此同时，别墅年度的成交价金额和成交价均价却忽略呈现猛涨态势，全年别墅成交价总金额超过284.61亿元，成交价均价为29984元/平米，同比分别下跌13.7%和21.3%。

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